Lacul Tei-Parcul Circului, Bucuresti

OPTIMO HOME va ofera spre vanzare, o superba proprietate, situata pe una din cele mai frumoase strazi, in proximitatea Parcului Circului (3 minute de mers pe jos, pana la parc).

Vila este total independenta fata de imobilele vecine ( fara calcan), lucru rarisim in zona.
Constructia a fost finalizata in anul 2015, si are o structura D+P+1E+M, cu o suprafata utila de 375 mp, avand 7 camere, si 6 bai.
Terenul are o suprafata totala de 420 mp, cu o deschidere de 14ml.
Vila este structurata, dupa cum urmeaza

*Demisol, in suprafata de 113.37 mp, compartimentat in garaj pentru 2 autoturisme, care are acces din strada, pe o rampa de 15mp, un dormitor mare, sau hobby room, camera pentru centrala termica si hidrofor, spalatorie, baie cu cabina de dus, si spatiu de depozitare.

*Parter, in suprafata de 119.03, compartimentat in living, bucatarie inchisa, cu iesire catre o terasa superba de 26.66 mp, dormitor/birou, si baie.

*Etaj, in suprafata de 87.47 mp, compartimentat in 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, cel matrimonial, cu cada, si walk in dressing, celelalate, cu cabina de dus.

*Mansarda, in suprafata de 54,80 mp, unde avem o camera open space, dressing, si o baie de serviciu.

*Incalzire in pardoseala, in bucatarie, hol si bai, in restul casei, se face prin calorifere.
*Tamplarie exterioara din 3 straturi de geam termopan, montate pe tamplarie Pvc cu 7 camere Veka
*Acoperis cu tigla Tondach, si burlane coilprofil
*Aere conditionate Daikin, cu unitate multisplit pozitionata in exterior, la nivelul solului.
*Toate obiectele sanitare, electrice, scara interioara, precum si designul interior existent, sunt schimbate in anul 2020, de catre actualul proprietar.
* Vila este mobilata si utilata modern, totul schimbat in anul 2020.
*Sistem modern de supraveghere, exterior/interior, precum si acces poarta pedestriana, controlabile din telefon.
*Gradina frumoasa, cu brazi si diversi copaci, plus gazon.
*Vecinatati deosebite, cu vile noi, si oameni de calitate.
*Strada mica, cu sens unic, trafic auto redus.
* 2 locuri de parcare in garajul subteran, plus 3 locuri de parcare in fata proprietatii, datorita deschiderii generoase a terenului.


Locatia este excelenta, ajungandu-se rapid in zona de Nord ( Herastrau, Aviatiei), cat si zona de centru.
In proximitate gasim nenumarate scoli, atat de stat, cat si particulare, clinici, spital, supermarket uri, hypermarket uri, si bineinteles, cele 2 parcuri, Parcul Circului, si Parcul Tei.